Manoela Ganem Consultoria Imobiliária

Manoela Cordeiro Ganem - CRECI 100124 PF Tel./Cel.: / +(55) (21) 95919-8792

Apartamento à venda Avenida Marechal Henrique Lott, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 1.900.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Barra da Tijuca

Endereço do Imóvel

Avenida Marechal Henrique Lott - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.900.000,00
IPTU	R$ 4.483,00
Condomínio	R$ 2.617,52

Detalhes do Imóvel

• Código: MGAP30035
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 108 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Apartamento totalmente reformado, em andar alto, com vista para o mar, varanda generosa e duas vagas na escritura, em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca.

Com 125 m² de área total, sendo aproximadamente 108 m² de área interna e 16,36 m² de varanda, o imóvel apresenta planta confortável e excelente distribuição. A área social conta com sala integrada em dois ambientes, com acesso à varanda e vista para o mar.

São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e Jacuzzi, além de banheiro social. Todos os ambientes possuem alta marcenaria e ar-condicionado split instalado em funcionamento.

O imóvel passou por uma reforma completa, acompanhada por arquiteta, com substituição integral das instalações elétrica, hidráulica e de gás. Banheiros e cozinha foram renovados, assim como pisos, louças, metais e boxes. A cozinha possui ilha em mármore Carrara, marcenaria planejada com ferragens de amortecimento e eletrodomésticos em pleno funcionamento.

A área de serviço tem ventilação natural e conta com dependência completa, também beneficiada pela renovação das instalações, piso e banheiro.

O condomínio oferece uma estrutura excepcional de lazer e serviços, com quatro piscinas - sendo uma aquecida -, sauna, academia, quadra poliesportiva, salões de festas, churrasqueiras e áreas infantis. Conta ainda com restaurante Coffee Shop, serviço de mensageiros, faxina semanal, transporte executivo para diferentes pontos da cidade, balsa para a praia e vaga com carregador para carro elétrico.

Em localização estratégica, em frente ao VillageMall e próximo ao BarraShopping, com Zona Sul, farmácia, padaria, escolas, faculdade e bancos no entorno. Uma região que permite resolver boa parte da rotina a pé, com acesso rápido à praia e aos principais serviços da Barra.

Porteira fechada é uma possibilidade.

Um apartamento pronto para morar, com reforma completa, vista para o mar, andar alto, varanda diferenciada e uma estrutura de condomínio que proporciona conforto e praticidade em todos os dias do ano.

Este imóvel pertence a filial: Manoela Cordeiro Ganem - CRECI 100124 PF

http://www.manoelaganem.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro/MGAP30035