Manoela Cordeiro Ganem - CRECI 100124 PFTel./Cel.: / +(55) (21) 95919-8792 |
Apartamento : Padrão / Residencial / Ipanema
Avenida Vieira Souto - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 12.800.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 2.830,00 |
| Condomínio | R$ 4.273,00 |
Apartamento de altíssimo padrão, de frente para o mar, na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, em localização privilegiada próxima ao Country Club e ao Posto 9.
Com aproximadamente 210 m² de planta, sendo 186 m² registrados no IPTU, o imóvel ocupa um andar inteiro, com hall privativo e planta circular que proporciona excelente integração entre os ambientes sociais e a área íntima.
A área social é marcada pelo amplo living em dois ambientes, sala de jantar independente, lavabo e uma varanda frontal com vista aberta e permanente para o mar. Há possibilidade de ampliação da varanda, criando ainda mais protagonismo para a vista da orla.
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, com mais de 50 m², amplo banheiro com hidromassagem com vista para o mar e excelente privacidade. O imóvel conta ainda com banheiro social.
A cozinha, ampla e bem equipada, possui marcenaria Ornare, copa e área de serviço independente, além de dependência completa para funcionários, em ambiente ventilado.
Apartamento repleto de marcenaria de alto padrão. Com janelas e portas antirruído tem excelente isolamento e soluções que aliam conforto, privacidade e funcionalidade. Duas vagas de garagem soltas e demarcadas completam a propriedade.
O edifício possui apenas um apartamento por andar, portaria e segurança 24 horas, além de circuito interno de monitoramento e enorme playground com excelente sala de reunião.
Um imóvel singular na Vieira Souto, com documentação cristalina, duas vagas na escritura e possibilidade de aquisição porteira fechada.
Este imóvel pertence a filial: Manoela Cordeiro Ganem - CRECI 100124 PF
http://www.manoelaganem.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-ipanema-rio-de-janeiro/MGAP30034